01
ВРИ и санитарные ограничения
Как проверяем: Проверяем ПЗЗ, ГПЗУ, ЗОУИТ и ограничения соседних предприятий до сделки
Что получаете: Ваше производство не встанет после покупки из-за жалоб, СЗЗ или запрета на размещение
Подбор и сопровождение сделок по промышленной земле для бизнеса с 2009 годаБолее 100 га промышленных земель реализовано в Березовском ГО и 50 га в Екатеринбурге
Подбор промышленных площадок с выгодой до 22%
Подберём 3–5 вариантов под ваше ТЗ: проверим назначение, ограничения, сети и логистику до сделки. Более 50% объектов не выходят в открытую рекламу.
Подобрать площадку по ТЗ
Ответьте на 5 вопросов за минуту — подготовим подборку из закрытой базы.
- До 22% экономии при прямой покупке у собственника
- Единая проверка права, ограничений и сетей до аванса
- Юридическое сопровождение до регистрации права
Работаем с 2009 года
на рынке промышленной земли
200+
успешно закрытых сделок
500+ га
собственная база промышленных земель
50%+
объектов вне открытой рекламы
Запустите новое производство без остановки выпуска и непредвиденных затрат на инфраструктуру
Ошибка с выбором земли может отложить запуск на месяцы. Проверяем, допустимо ли производство, подтверждены ли сети и подходит ли логистика — до подписания договора.
02
Нереальные обещания по электричеству и газу
Как проверяем: Запрашиваем технические условия напрямую у сетевых компаний и проверяем лимиты документально
Что получаете: Вы понимаете реальные сроки запуска и не переплачиваете за участок без мощности
03
Площадка неудобна для фур и тяжёлой логистики
Как проверяем: Смотрим съезды, радиусы разворота и требования Минтранса и Росавтодора
Что получаете: Склад, завод или логистический узел работают без потерь на манёврах и согласованиях
До аванса фиксируем ограничения, реальные лимиты сетей и логистику. В работу выходят только площадки с понятной стоимостью подготовки.
Проверяем площадку до выезда и аванса
В короткий список попадают только варианты с понятным правовым режимом, ограничениями, доступностью сетей, логистикой и стоимостью подготовки.
Правовой режим: ВРИ, ПЗЗ, ГПЗУ, ЗОУИТ, обременения и история права
Инфраструктура: документально подтверждаем сети, съезды и техническую возможность подключения
Экономика сделки: оцениваем подготовку участка, условия покупки и риски до переговоров
Подбор из закрытой базы
Подберите площадку из закрытой базы за 1 минуту
Ответьте на 5 вопросов — учтём назначение, площадь, сети и регион.
Прогресс17%
Вопрос 1 из 5
Какое целевое назначение участка вам необходимо?
Класс опасности определяет минимальный размер санитарно-защитной зоны вокруг вашего объекта.
Закрытая база
Более 50% промышленных площадок доступны только через закрытую базу
- Выходим напрямую на собственников непрофильных и неэкспонируемых активов
- Снижаем риск посреднической наценки и получаем условия до публичного размещения
- Передаём в работу только варианты, прошедшие первичный технический и правовой отсев
Кейсы и доказательства
Реализованные проекты с подтверждаемыми параметрами
Не публикуем неподтверждённые отзывы, названия компаний, цифры и результаты. Для конфиденциальных проектов указываем отрасль и причину ограничения раскрытия.
Карточка проекта — требуется заполнение
01- Задача клиента
- Требуется описать задачу клиента.
- Исходные ограничения
- Требуется указать исходные ограничения.
- Что сделала Refonda
- Требуется описать выполненную работу Refonda.
- Результат в цифрах
- Подтверждённый результат в цифрах требуется добавить.
Срок
Срок реализации требует заполнения.
Регион
Регион требует заполнения.
Тип объекта
Тип объекта требует заполнения.
Подтверждающий материал
Подтверждающий материал требует добавления.
Карточка проекта — требуется заполнение
02- Задача клиента
- Требуется описать задачу клиента.
- Исходные ограничения
- Требуется указать исходные ограничения.
- Что сделала Refonda
- Требуется описать выполненную работу Refonda.
- Результат в цифрах
- Подтверждённый результат в цифрах требуется добавить.
Срок
Срок реализации требует заполнения.
Регион
Регион требует заполнения.
Тип объекта
Тип объекта требует заполнения.
Подтверждающий материал
Подтверждающий материал требует добавления.
Карточка проекта — требуется заполнение
03- Задача клиента
- Требуется описать задачу клиента.
- Исходные ограничения
- Требуется указать исходные ограничения.
- Что сделала Refonda
- Требуется описать выполненную работу Refonda.
- Результат в цифрах
- Подтверждённый результат в цифрах требуется добавить.
Срок
Срок реализации требует заполнения.
Регион
Регион требует заполнения.
Тип объекта
Тип объекта требует заполнения.
Подтверждающий материал
Подтверждающий материал требует добавления.
Кто ведёт ваши проекты
Здесь публикуются только согласованные профили специалистов, реальные фотографии и подтверждённый опыт.
%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%3Cg%20fill%3D%22%23475569%22%20font-family%3D%22system-ui%2C%20sans-serif%22%20text-anchor%3D%22middle%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ccircle%20cx%3D%22400%22%20cy%3D%22270%22%20r%3D%2244%22%20fill%3D%22none%22%20stroke%3D%22%23475569%22%20stroke-width%3D%223%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cpath%20d%3D%22M376%20282%20l24%20-28%2018%2022%2014%20-16%2022%2026%20z%22%20fill%3D%22%23475569%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ccircle%20cx%3D%22392%22%20cy%3D%22258%22%20r%3D%226%22%20fill%3D%22%23475569%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctext%20x%3D%22400%22%20y%3D%22380%22%20font-size%3D%2222%22%20font-weight%3D%22600%22%3E%D0%97%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%8C%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%3C%2Ftext%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ctext%20x%3D%22400%22%20y%3D%22412%22%20font-size%3D%2214%22%20opacity%3D%220.7%22%3E%D0%9E%D1%82%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D1%83%20%C2%AB%D0%9C%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0%C2%BB%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%8B%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%BB%D0%BE%D1%82%3C%2Ftext%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fg%3E%0A%20%20%20%20%20%3C%2Fsvg%3E)
Требуется заполнение
Должность требует подтверждения
- Специализация требует подтверждения
- Подтверждённый опыт требует заполнения
- Реализованные проекты требуют заполнения
Требуется заполнение
Должность требует подтверждения
- Специализация требует подтверждения
- Подтверждённый опыт требует заполнения
- Реализованные проекты требуют заполнения
Форматы и стоимость работы
Экспресс-подбор
- 3–5 вариантов из открытой и закрытой базы
- Первичный отсев по ключевым параметрам ТЗ
- Срок — 5 рабочих дней; стоимость фиксируется до старта
Сделка под ключ
- Подбор, проверка, переговоры и регистрация права
- Один ответственный контур сопровождения сделки
- Срок — до 30 дней; стоимость — от 2% до 6% от сделки
Формирование Land Bank
- Стратегия, консолидация лотов и сложные подключения
- Для индустриальных парков и крупных инвесторов
- Срок и стоимость — индивидуально по проекту
Частые вопросы
Ответы на вопросы о промышленной земле
Подберите площадку под задачу производства
Оставьте параметры — подготовим первые варианты и объясним ключевые риски до начала переговоров.
- Подбор по ТЗ из открытой и закрытой базы
- Проверка ограничений, сетей и документов
- Сопровождение сделки при выборе площадки
Подобрать площадку по ТЗ
Оставьте контакты и кратко опишите задачу — уточним детали и подготовим первые варианты.